行業(yè)新聞
1月8日，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會發(fā)布信息：截至2017年12月底，北京市實現(xiàn)集體土地建設(shè)租賃住房用地供應(yīng)203.9公頃，完成率102%，超額完成2017年度供應(yīng)任務(wù)。這是北京市首次將集體土地列入年度土地供應(yīng)計劃并超額完成。
據(jù)了解，已供應(yīng)的203.9公頃用地，主要位于北京市中心城區(qū)、城市副中心和平原地區(qū)新城范圍內(nèi)，符合“毗鄰產(chǎn)業(yè)園區(qū)、交通樞紐和新城”的選址原則，具有較明顯的區(qū)位優(yōu)勢，有利于促進區(qū)域職住平衡。已供應(yīng)用地中，在綜合評估區(qū)域范圍內(nèi)基礎(chǔ)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、社區(qū)綜合服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)容量與承載能力的前提下，增加了相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施用地，提升租賃住房的宜居環(huán)境。
市規(guī)劃國土委會同市相關(guān)部門，通過多措并舉、強化聯(lián)動，促進土地供應(yīng)計劃按時完成。一是研究精簡審批流程、下放審批權(quán)限，并多次組織各相關(guān)部門對項目進行提前審核，推進項目審批事項并聯(lián)、快速開展；二是進一步優(yōu)化規(guī)劃調(diào)整、項目釘樁、用地預(yù)審、勘測定界、權(quán)屬審查等辦理程序；三是建立“專題調(diào)度、隨時溝通、倒排工期、專人跟進”的工作機制，建立項目進度監(jiān)測系統(tǒng)，及時協(xié)調(diào)推進項目進度。
市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，利用集體土地建設(shè)租賃住房，是北京市農(nóng)村土地制度改革的重要內(nèi)容。目前，在項目選址、戶型設(shè)計、居住配套、租金與租期、不動產(chǎn)權(quán)管理、租賃運營等方面進行了規(guī)范，鼓勵引入銀行等金融機構(gòu)的資金支持，同時明確集體土租賃住房只租不售，堅決杜絕變相開發(fā)建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房。
（來源：中國國土資源報）
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