近日，廣東省廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于加強土地管理的實施意見》，涵蓋了土地計劃管控、加強土地儲備、規(guī)范土地供應(yīng)等內(nèi)容。
在落實房地產(chǎn)調(diào)控方面，廣州市明確：一是為平抑房價、穩(wěn)定預(yù)期、籌措人才公寓等政府房源，在商品住宅出讓中除競配保障性住宅和拆遷安置房外，增加“限房價競地價”“限地價競房價”、競自持比例、現(xiàn)房銷售等調(diào)控措施。二是取消最高限價控制在土地出讓起始價格的145%以內(nèi)的規(guī)定，實際操作中可根據(jù)市場情況靈活調(diào)整。
廣州市要求，各類住宅用地須在土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，規(guī)劃的配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)同步開工建設(shè)。同時，各類住宅用地須自開工之日起3年內(nèi)竣工；其他建設(shè)用地面積在5公頃以內(nèi)的自開工之日起3年內(nèi)竣工，面積在5~10公頃的5年內(nèi)竣工，面積在10公頃以上的7年內(nèi)竣工。配套設(shè)施項目的建設(shè)必須在開發(fā)項目建設(shè)總量完成80%前全部完成。
為加大閑置土地管控力度，廣州市強調(diào)，因用地單位自身原因和政府原因交錯影響、且用地單位自身原因影響時間滿1年的閑置土地，在符合規(guī)劃的前提下，需按規(guī)定收取土地閑置費；以公開和協(xié)議出讓方式取得土地的，按出讓合同總價款的20%計征土地閑置費；以劃撥方式取得的土地，按劃撥時點評估的劃撥用地市場價格的20%計征土地閑置費。
（來源： 中國國土資源報）
010-87925868
QQ空間
微信朋友圈
微博
當(dāng)前位置 : 
服務(wù)網(wǎng)絡(luò)
加入我們
企業(yè)郵箱