日前，記者從江蘇省鎮(zhèn)江市不動產(chǎn)登記中心獲悉，該市通過成立多部門工作協(xié)調(diào)小組、出臺細(xì)化分類處置辦法等措施，化解不動產(chǎn)登記中各種歷史遺留問題，目前已解決市轄區(qū)港運(yùn)新村、北湖花園、駙馬花園等40個小區(qū)2萬多戶居民的不動產(chǎn)權(quán)證辦證難題。
該市不動產(chǎn)登記局局長秦俊介紹，由于種種歷史原因，在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施之前，鎮(zhèn)江市區(qū)范圍內(nèi)部分居民面臨有房產(chǎn)證卻無法辦理土地證等問題。實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后，問題開始放大。
為維護(hù)不動產(chǎn)權(quán)人權(quán)益，解決該市不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，鎮(zhèn)江市國土資源局提請市政府成立了市區(qū)不動產(chǎn)歷史遺留問題處置工作協(xié)調(diào)小組，并出臺了《鎮(zhèn)江市區(qū)不動產(chǎn)登記所涉歷史遺留問題處置暫行辦法》，對歷史上由于政策不完善、管理不到位、操作不規(guī)范等原因造成與現(xiàn)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的規(guī)定不相符的問題，以是否符合當(dāng)時的政策為基本準(zhǔn)則，分類、客觀公正進(jìn)行處置。
對于原房屋登記用途與土地批準(zhǔn)用途不匹配、原房屋登記用途未填寫等導(dǎo)致辦證難的問題，鎮(zhèn)江局出臺了相應(yīng)處置意見，并積極溝通協(xié)調(diào)市住建局、規(guī)劃局等相關(guān)部門予以化解；對于有合法手續(xù)但因開發(fā)商原因?qū)е聵I(yè)主無法辦證的小區(qū)，通過收集相關(guān)竣工材料、提供免費(fèi)土地使用權(quán)測繪、行政注銷原開發(fā)企業(yè)大證等手段，做好登記服務(wù)工作；對于繼承、受遺贈不動產(chǎn)登記中申請人無法提供辦理要件導(dǎo)致辦證難等問題，耐心引導(dǎo)申請人通過司法裁定或委托公證等方式加以解決，其中，丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)已通過政府購買公證服務(wù)方式，為申請人提供免費(fèi)公證服務(wù)。
（來源：中國自然資源報）
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