行業(yè)新聞
齊齊哈爾市農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社堅(jiān)持“立足三農(nóng)，服務(wù)城鄉(xiāng)”的經(jīng)營(yíng)宗旨，緊跟國(guó)家惠農(nóng)、興農(nóng)政策，及時(shí)調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新出臺(tái)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款管理辦法》，推行“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押+互保”、“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押+民房抵押+互保”、“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押”類涉農(nóng)貸款品種，打破傳統(tǒng)的以人擔(dān)保貸款的局限性，在有效解決農(nóng)民貸款手續(xù)不全、擔(dān)保不充分難題的同時(shí)，打破了制約“三農(nóng)”融資瓶頸，使更多農(nóng)民獲得便利的金融支持。
齊齊哈爾市農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社理事長(zhǎng)肖建民向記者介紹，截至今年一季度末，全市已完成土地確權(quán)2103萬(wàn)畝，確權(quán)率達(dá)到71.25%，累計(jì)發(fā)放土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款33504筆，金額21.2億元，農(nóng)戶住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款8499筆，金額4.8億元，進(jìn)一步助推了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展。
為解決更多專業(yè)合作社、種糧大戶資金難題，齊齊哈爾市農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社積極協(xié)調(diào)市委、市政府推進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)頒證、評(píng)估、登記、流轉(zhuǎn)平臺(tái)的建設(shè)，為農(nóng)民、合作社使用“兩權(quán)”抵押貸款提供平臺(tái)，降低金融機(jī)構(gòu)貸款風(fēng)險(xiǎn)，探索信貸管理新模式，研究制定“兩權(quán)”抵押貸款管理辦法，細(xì)化操作流程，引導(dǎo)轄內(nèi)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)開(kāi)辦“兩權(quán)”抵押貸款。同時(shí)，明確農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)戶宅基地抵押條件和范圍，制定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款和農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，把好貸款用途關(guān)，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。
經(jīng)過(guò)科學(xué)調(diào)研，他們創(chuàng)新抵押模式，同步推進(jìn)“兩權(quán)”抵押貸款。龍江聯(lián)社在當(dāng)?shù)乜h委、縣政府主導(dǎo)下，與縣農(nóng)委、縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理總站配合，創(chuàng)新制定“金農(nóng)福”土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益保證貸款管理辦法，積極探索信貸支農(nóng)新路子，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，盤(pán)活農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，集體土地使用權(quán)，促進(jìn)土地有效流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民生產(chǎn)和生活方式的轉(zhuǎn)變，滿足農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資金需求。泰來(lái)聯(lián)社積極推動(dòng)創(chuàng)新以農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款為核心的農(nóng)村土地金融制度，縣政府主導(dǎo)由縣金融辦、農(nóng)經(jīng)管理總站、縣農(nóng)村信用聯(lián)社聯(lián)合下發(fā)文件，從土地經(jīng)營(yíng)權(quán)認(rèn)定、抵押價(jià)值評(píng)估登記、抵押財(cái)產(chǎn)的監(jiān)管和處置、貸款操作等方面，有效地規(guī)范了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款行為。
克東聯(lián)社通過(guò)協(xié)調(diào)縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）兩級(jí)經(jīng)管站，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記平臺(tái)，通過(guò)兩級(jí)平臺(tái)對(duì)所抵押農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押登記，抵押產(chǎn)權(quán)上有了明晰歸屬。同時(shí)，協(xié)調(diào)縣政府與房產(chǎn)登記部門(mén)對(duì)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押登記，發(fā)放他項(xiàng)權(quán)利證。經(jīng)過(guò)對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押存在的問(wèn)題進(jìn)行梳理，結(jié)合農(nóng)村金融整體環(huán)境，對(duì)農(nóng)戶貸款采用農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押與農(nóng)民
房屋財(cái)產(chǎn)抵押結(jié)合抵押，既為農(nóng)戶綜合資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，提高授信額度，又為解決農(nóng)業(yè)發(fā)展資金提供最大程度的幫助。
為支持春耕備耕生產(chǎn)，他們?cè)诟骶W(wǎng)點(diǎn)設(shè)立服務(wù)人員近400人，深入田間，走訪農(nóng)戶，準(zhǔn)確掌握今年春耕金融需求，科學(xué)制定信貸投放計(jì)劃，簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，擴(kuò)大貸款覆蓋面。截至目前，齊齊哈爾市農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社已發(fā)放備春耕貸款55.4億元，其中農(nóng)戶及涉農(nóng)企業(yè)36.9億元，合作社2.9億元，各類合作組織5.8億元，有力支持了全市備春耕生產(chǎn)的資金需求。
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